안녕하세요. 오늘은 군산 시내 중심 입지에 조성되는 신축 민간임대 주거 단지인 군산 경장마루힐 써밋 에 대해 정밀하게 정리된 정보성 소식을 전달해 드리고자 합니다. 최근 주거 안정성에 대한 관심이 지속해서 높아짐에 따라 세금 부담을 줄이고 장기적으로 안정된 주거 공간을 확보할 수 있는 민간임대 아파트 포맷이 많은 눈길을 끌고 있습니다. 단지의 기본 사업개요부터 실사용 면적, 가격 구조 및 입주 일정, 모델하우스 위치까지 한눈에 보기 쉽게 안내해 드리겠습니다.​​구분주요 내용출처/비고사업명군산 경장동 중해마루힐모집공고 및 사업계획서위치전북특별자치도 군산시 경장동 518-1번지 일원현장 공식 지번단지 규모지하 1층 ~ 지상 46층, 3개 동 (총 군산중해마루힐 378세대)최고 46층 초고층 설계공급 타입전용 84㎡ (A, B, C, D 타입)실사용 면적 38~44평형주차 대수총 563대 (세대당 약 1.49대)넉넉한 주차 공간 확보입주 예정일2028년 10월 예정공사 진행 상황에 따라 변동 가능견본주택 위치전북특별자치도 군산시 수송로 177수송동 일원 모델하우스​​본 단지는 최고 46층이라는 초고층 스카이라인을 갖추고 있으며, 전 세대가 선호도 높은 전용 84㎡(구 34평형) 단일 평형으로 구성되어 있습니다. 특히 3면 발코니 확장 특화 설계 등을 통해 실제 활용 가능한 실사용 면적이 약 38평에서 최고 44평 수준까지 확장되어, 동일 평형 대비 훨씬 넓은 개방감을 제공하는 것이 특징입니다. 4베이 판상형 군산중해마루힐 중심의 84A 타입을 포함해 타워형 LDK 구조의 84D 타입까지 라이프스타일에 맞게 타입을 선택할 수 있으며, 각 방 붙박이장과 고급 세라믹 상판 등이 기본 제공 옵션으로 포함되어 실내 가치 및 주거 편의성을 끌어올렸습니다.​​공급 조건 및 가격적 특징을 살펴보면, 10년간 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 올전세 형태의 민간임대 아파트로 운영됩니다. 초기 계약금 1,000만 원 정액제로 입주 시까지 부담을 낮추었으며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증보험에 가입되어 전세보증금 반환에 대한 안전성이 확보되어 있습니다. 취득세나 재산세, 종합부동산세 등 주택 보유에 따른 각종 세금 부과 대상에서 제외되며, 청약통장 보유 여부나 주택 소유 유무와 상관없이 군산중해마루힐 만 19세 이상이면 신청 가능한 점이 주요 포인트입니다.​​교통 및 생활 인프라 측면에서는 군산시청, 번영로, 수송로, 백룡로 등이 인접해 있어 시내 외 접근성이 무척 뛰어납니다. 단지 인근에 엑스마트, 스타벅스, 군산고속버스터미널이 위치해 있고, 차로 5분 거리 내에 이마트, 롯데몰, 동부시장, 동군산병원 등 다양한 상업·의료 인프라가 조성되어 있어 쾌적한 일상생활을 누릴 수 있습니다. 또한 도시바람길숲공원 조성 계획 등으로 녹지 공간 접근성도 기대해 볼 수 있습니다.​​관람 및 안내를 위한 경장마루힐 써밋 견본주택(모델하우스)은 전북특별자치도 군산시 수송동 일원에 마련되어 있으며, 원활한 관람과 안내를 위해 사전 예약제로 운영되고 있으니 군산중해마루힐 방문 전 참고하시면 도움이 됩니다. 입주예정일은 2028년 10월로 예정되어 있으므로 장기적인 주거 계획을 세우시는 분들에게 합리적인 선택지가 될 수 있습니다. 군산 지역 내 신축 아파트 및 안정적인 전세 주거 공간을 고려하고 계신 분들께 유용한 정보가 되었기를 바랍니다. 늘 건강하고 행복한 일상 보내시길 바라며, 추가적인 부동산 및 주거 정보 소식으로 다시 인사드리겠습니다. 감사합니다.​​​질문과 답변 3가지​Q1. 군산 경장마루힐 써밋은 어떤 형태의 아파트인가요? A. 10년 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 올전세 형태의 민간임대 아파트입니다. 만 19세 이상이면 청약통장이나 주택 소유 여부와 상관없이 신청할 수 있으며, 취득세·재산세 군산중해마루힐 등 세금 부담이 없고 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증에 가입되어 보증금 안정성이 확보됩니다.​Q2. 주택 평형과 실제 공간 크기(실사용 면적)는 어떻게 되나요? A. 전 세대가 선호도 높은 전용면적 84㎡(구 34평형) 단일 평형으로 구성(A~D 타입)되어 있습니다. 특히 3면 발코니 확장 특화 설계 등이 적용되어 실제로 사용하는 실사용 면적은 약 38평에서 최고 44평 수준까지 늘어나 한층 넓은 공간을 누릴 수 있습니다.​Q3. 모델하우스(견본주택) 위치와 입주 예정일은 언제인가요? A. 견본주택은 전북특별자치도 군산시 수송동 일원에 위치해 있습니다. 입주 예정일은 2028년 10월로 계획되어 있습니다.​전북특별자치도 군산시​​